СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«КРАСНОЯРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ЧЕРДАКЛИНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОТОКОЛ № 7

публичных слушаний по рассмотрению проекта

внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки

муниципального образования «Красноярское сельское поселение»

Чердаклинского района Ульяновской области

Место и время проведения публичных слушаний:

Место проведения: Ульяновская область, Чердаклинский район, п. Колхозный, ул. Центральная, д.7 в здании СДК «Володарского дома культуры»

Время проведения: 14.04.2018г, 13 час. 00 мин.

Способ информирования общественности:

Материалы проекта внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области и информационные объявления о проведении публичных слушаний были опубликованы в официальном выпуске газеты Чердаклинского района Ульяновской области «Приволжская правда» от 11.04.2018 № 11 (11632), на сайте администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области - www.admkrasnoyarskoe.ru, на информационных стендах поселения.

С материалами проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки все желающие могли ознакомиться в администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, п. Колхозный, ул. Зеленая, 36.

Председатель слушаний: Бушина Татьяна Николаевна – глава муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

Секретарь слушаний: Кошкина Мария Владимировна – Главный специалист-эксперт администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

Приглашенные:

Хайретдинов Назым Мунипович – Глава администрации муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области;

Самойлов Виктор Викторович – Глава администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области»;

Лашманов Евгений Петрович – Первый заместитель Главы администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области;

Тарцакова Татьяна Владимировна – архитектор ООО «Кангро Проект»;

Матвеев Алексей Александрович – Директор проектов ООО «Первый Ветропарк ФРВ»;

Барабанов Олег Владимирович – Генеральный директор АО «Портовая особая экономическая зона «Ульяновск»;

Черепан Александр Яковлевич – Заместитель министра ЖКХ Ульяновской области;

Вебер Сергей Борисович – Директор МКУ «Агенство по развитию сельских территорий»;

Худынин Алексей Владимирович – Директор ООО «Симбирский колос».

Иванов Игорь Георгиевич – директор ООО «Глобалинвест».

Участники публичных слушаний:

В публичных слушаниях приняли участие 107 человек.

Предмет слушаний: Рассмотрение проекта внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, Положением о порядке проведения публичных слушаний и учета предложений граждан по проектам муниципальных правовых актов в муниципальном образовании «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от 13 марта 2018 № 7 «О времени и месте проведения публичных слушаний проекта внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области».

Повестка дня:

1. Обсуждение проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.
2. Обсуждение проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступления: Главы муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области – Бушиной Т.Н. и приглашённых.

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Проголосуем за повестку дня:

Голосование: «За»- 107, «Против» – 0, «Воздержались» – 0.

Выступил: Бушина Татьяна Николаевна – Глава муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

- Добрый день, уважаемые жители муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

В соответствии с принятым решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от 13 марта 2018 года № 7 «О времени и месте проведения публичных слушаний проекта внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области», сегодня проводятся публичные слушания по вопросу внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

Решение было опубликовано в газете «Приволжская правда» от 13.03.2018 г. № 11 (11632). Все желающие смогли ознакомиться с представленными материалами. Все заявления были рассмотрены и учтены, согласно этому предоставляем вашему вниманию проект генерального плана и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

Слово предоставляется Тарцаковой Татьяне Владимировне – архитектору ООО «КангроПроект» г. Ульяновска.

Тарцакова Т.В.

Генеральный план поселения – документ территориального планирования, является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Правила землепользования и застройки обязательны для органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность

Генеральный план действует на территории муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области в пределах границ поселения. В связи с поступившими предложениями об изменении генерального плана, представляю вам проект с внесенными изменениями в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования, проект основного чертежа в с. Красный Яр.

Прошу с ним ознакомиться (вывешена схема).

Целью данного проекта является обеспечение устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности, исходя из совокупности природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности в сфере осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области; а также приведение утверждённого Генерального плана муниципального образования «Красноярское сельское поселение» в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в связи с реализацией проекта по размещению ветряной электрической станции установленной мощностью 2х25МВт на рассматриваемой территории.

Настоящим проектом предлагается:

- Выделение отдельной функциональной зоны производственного назначения для размещение ветряной электрической станции установленной мощностью 2х25МВт из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, в Генеральный план муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области внесены изменения в части выделения отдельной функциональной зоны производственного назначения.

В Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области предлагается:

- Выделение на территории поселения отдельной территориальной зоны производственно-коммунальных объектов I и II классов опасности (ПК-2) под размещение ветряной электрической станции установленной мощностью 2х25МВт (на участке с кадастровым номером 73:21:230101:779, 73:21:230101:785, 73:21:230101:784, а также формируемых земельных участках).

В связи с этим необходимо внести изменения в часть II «Карта градостроительного зонирования» и часть III «Градостроительные регламенты».

Выступил: Матвеев А.А.

Добрый день, уважаемые жители муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области.

Я представляю компанию ООО «Первый ветропарк ФРВ», которая является Заказчиком-застройщиком проекта «Строительство ветряной электрической станции установленной мощностью 2х25 МВт в Ульяновской области». Наша компания входит в Фонд развития ветроэнергетики, который образован компаниями Фортум и Роснано.

На ваше рассмотрение представлен проект внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение». На генеральном плане обозначены границы планируемой к возведению ветряной электрической станции. На территории Красноярского сельского поселения компанией Фортум уже построен один ветропарк, который был успешно введен в эксплуатацию 1 января 2018 года. Строительство нового ветропарка запланировано начать уже в этом году. В его состав войдут еще 14 ветрогенераторов.

Суть работы ветропарка состоит в преобразовании кинетической энергии ветра в электроэнергию и ее трасферу до конечных потребителей. Данный проект является абсолютно экологичным и не наносит никакого вреда окружающей среде. Местное население не будет испытывать никакого дискомфорта ни в период строительства ветропарка, ни в период его эксплуатации. Новый ветропарк никак не повлияет на экосистему региона – на территориях также можно будет продолжать посев сельскохозяйственных культур и пасти скот. Доступ владельцев земельных участков к своим участкам также никак не будет ограничен в связи со строительством ветропарков.

Вашему вниманию представлен проект внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение».

Выступил: Бушина Т.Н.:

Есть у кого какие вопросы?

Додонов Е.Ф. (Житель п. Колхозный)

Меня, как жителя поселка, интересует вопрос о дальнейшем сотрудничестве с ветропарком и какие будут материальные вложения в развитие нашего поселения.

Ответ: Барабанов О.В. - Генеральный директор АО «Портовая особая экономическая зона «Ульяновск»:

Налоги, поступающие от ООО «Первый Ветропарк ФРВ» будут поступать в бюджет «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области и направлены на развитие и благоустройство поселения.

Компания Фортум несет перед жителями социальную ответственность. В 2017 году уже оказала материальную помощь в открытии пожарного поста в с. Красный Яр Чердаклинского района. 14 мая 2017 года был заложен Парк Энергетиков, где были высажены 60 саженцев ели и туи, а также 20 кустарниковых насаждений. Парк разбит рядом с сельским домом культуры п. Колхозный Чердаклинского района.

Молгачева В.Н. (Жительница п. Колхозный)

Почему 1 очередь ветропарка строили без схода граждан?

Ответ: Бушина Т.Н.

Публичные слушания по вопросу начала строительства и ввода в эксплуатацию Ветряной электрической станции установленной мощностью 35 МВт ОАО «Фортум» были проведены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области. В районной официальной газете «Приволжская правда» были опубликованы решение о времени и месте проведения публичных слушаний, заключение о результатах проведения публичных слушаний. Также на официальном сайте администрации в коммуникационной сети Интернет и на информационных стендах в поселке Колхозный были опубликованы объявления о проведении публичных слушаний.

Якупова С.Ш. (Жительница п. Колхозный)

Мы живем на берегу Волжского водохранилища, на котором расположена гидроэлектростанция, которая вырабатывает электрическую энергию для нужд населения и хозяйства. Почему же возникла необходимость строить ветряную станцию с выработкой электроэнергии?

Ответ: Черепан А.Я. - Заместитель министра ЖКХ Ульяновской области:

На сегодняшний день Ульяновская область является дефицитной областью в энергетике. Чтобы обеспечить себя энергией нам необходимо 1200 Мб. Поэтому Ульяновская область покупает энергию у других областей. Строительство собственной ветростанции – это перспектива завтрашнего дня и восполнит дефицит электроэнергии нашего региона.

Фомичев В.С. (Житель п. Колхозный)

У меня отобрали принадлежащие мне земельные паи и собираются строить на них ветряки. Как мне теперь быть?

Ответ: Вебер С.Б. - Директор МКУ «Агентство по развитию сельских территорий»:

Вас никто не ущемляет в ваших правах. Ваши земельные паи не входят в зону застройки ветропарка, а продолжают использоваться как земли сельскохозяйственного назначения. Продолжайте и в дальнейшем обрабатывать и засеивать их.

Портнова Е.А. (Житель п. Колхозный)

Выкупите у нас земельные паи и обрабатывайте их.

Ответ: Матвеев А.А.

Земельные участки, на которых запланировано строительство второй очереди ветропарка, выкуплены. В лишней площади мы не нуждаемся. Вы можете и в дальнейшем использовать свои земельные паи как и прежде. Заключено письменное соглашение о допуске сельскохозяйственных машин на прилегающие территории для возделывания и обработки. Никаких помех и препятствий к доступу и обработке земель с нашей стороны не будет.

Ответ: Худынин А.В. – фермер:

Я готов взять в аренду ваши земельные паи и обрабатывать их. Предлагаю вам выгодные условия для сотрудничества.

Фомичева Н.А. (Житель п. Колхозный):

Первая очередь ветропарка была построена и поставлена на кадастровый учет стоимостью 163 млн рублей. Прошло 7 месяцев и стоимость вернули обратно и поставили на учет уже по 3 рубля. Для поселения никакой налог не идет от компании Фортум. Почему опять вернули земли сельскохозяйственного назначения?

Ответ: Иванов И.Г. – директор ООО «Глобалинвест»:

Не вводите людей в заблуждение. Земельные участки, выделенные под ветростанцию – это земли с повышенной кадастровой стоимостью. Вся информация, которую Вы озвучили, не соответствует действительности. Я располагаю точными данными в отношении денежных средств, которые были потрачены на выкуп земель под ветростанцию. Стоимость участков установлена государством, которое является одним из собственников.

Ответ: Самойлов В.В. – Глава администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области.

Могу подтвердить, что первые налоговые отчисления уже поступили от ветропарка в муниципальное образование «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области и предназначены для благоустройства территории поселения, ремонт дорог, освещение, водоснабжение, для повышения уровня благосостояния людей поселения.

Выступила: Севрюкова Наталья Викторовна – директор МОУ Володарская СШ.

Добрый день, уважаемые жители поселка Колхозный. Хочу напомнить вам, чтобы вы задумались о нашем поколении, о наших детях. Потому что ветростанция – это не только настоящее, но и будущее наших детей, нашего поселения, профессиональная ориентация выпускников нашей школы, перспективы трудоустройства молодых людей и закрепления их на нашей земле. Поэтому данный объект ветропарка – это уникальная возможность перспективного роста благосостояния наших будущих поколений.

Выступил: Бушина Т.Н.:

Есть еще у кого какие вопросы?

Кто за то, чтобы принять с изменениями генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области»

Прошу проголосовать.

Голосование:

«За» - 48, «Против» - 39, «Воздержался» – 4.

16 человек не принимали участие в голосовании.

Решение принято большинством голосов.

Предлагаю считать повестку дня исчерпанной и завершить публичные слушания.

В соответствии с Положением «О порядке проведения публичных слушаний и учета предложений граждан по проектам муниципальных правовых актов в муниципальном образовании «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области от 26.09.2006 №4, заключение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области необходимо официально опубликовать в средствах массовой информации – в газете «Приволжская правда» не позднее 18 апреля 2018 года.

Публичные слушания объявляются закрытыми. Благодарю всех за участие.

 

Председатель публичных слушаний: _________________Т.Н. Бушина

Секретарь публичных слушаний: ___________________М.В. Кошкина